2024년 원주시 부동산경매 수강생모집

2024년 상반기 연세대 미래평생교육원 부동산경매공법 수강생모집 일정입니다.

(원주시 미래캠퍼스 입니다)

1.과 정 명   : 부동산경매공법 (제15기)

2.모집일정 : 2024.2.7 ~ (선착순마감)

교육신청 홈 바로가기 : 연세대학교 미래평생교육원 (yonsei.ac.kr)

 

연세대학교 미래평생교육원

연세대학교 미래평생교육원에 오신것을 환영합니다.

uni.yonsei.ac.kr

교육문의 연락처  :  033-760-2703

3.교육시간 : 매주 목요일 주간반 : 15-17시 ,  야간반 오후7-9시 

4.교육시작 : 2024.3.7 ~ 2024.6.20 (15주)

5.수강자격 (선착순 각 25명)

1.원주시민 및 인근지역 출석 가능한 연령 ,학력, 직업 , 성별, 제한 없이 수강가능

2.부동산초보자도 누구나 수강 후 나홀로 경매, 공매 재테크를 할 수 있다

3. 부동산경매 초보자 및 기수강생을 위한 심화교육 병행강의

4. 최고급 IT 컴퓨터실 강의실에서 경매물건별 분석으로 단기간에 전문가 수준에 도달

5. PPT이론 ,칠판, 토론, 현장실습, 임장활동, 조별세미나, 동영상 등 입체교육

6. 부동산경력38년 강의경력 18년 부동산컨설턴트 최고전문가의 실전강의

7.특전 : 이수자에게 연세대학교 총장명의 수료증 수여

 

(교육세부내용)

1주	오리엔테이션 및 경매, 공매의 개념, 부실채권(NPL)에 의한 경매물건 및 기타 경매물건 2024년 부동산 정책 , 부동산동향, 부동산경매가 나오는 이유. 수업방법,경매 사이트소개 ,가입 등	PPT 물건분석
2주	경매에 필요한 부동산 공법의 기본이해, 용도별, 지역, 지구, 구역, 지목분류 토지이용계획열람 및 등기부 열람설명,  대법원사이트, 국토의 계획 및 이용에 관한 기본 법률이해 , 임의 강제 경매의 차이점 ,쉬운 경매 권리분석	“
3주	경매용어 및 경매물건별 검색방법, 주택법상 건물분류,  주거용 대항력, 선순위임차인, 후분위임차인, 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법, 건축 인허가 절차, 임차인 전세 사기 예방, 임장활동 위성지도보는법 등
4주	주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건분석,제시외 물건, 감정평가 분석  등	“
5주	재테크 가능한 지역별 경매물건 조별 모의경매, 모의경매분석 및 현장 임장활동방법,인공위성 지적찾는법, 카카오맵이용법 경매법정실습  법원현장실습물건분석, 조별 임장활동 토론,  계획 및 일정공지 등	“
6주	월요일 오전 11시 경매법정 참관, 집결 및 현장실습,  또는 조별 임장활동	법원실습
7주	임야(산지)개념,개발가능 불가능임야구별 , 임야의 형질변경, 지목변경, 산지전용방법, 다드림,산지전용에따른 개발비용, 개발수익, 분묘기지권,등고선,수목처리방법,벌기령이란.농업인조건, 농지투자방법  등
8주	농지란 (전, 답, 과수원 등), 농지의 경매물건별 토지이용계획분석, 용도별이용방법가치, 농지자격취득증명서, 농지활용, 농지지목변경, 귀농귀촌농지취득, 농지전용 성공사례 ,농지전용 실패사례 , 농지경매물건 집중분석  등	“
9주	농지투자개발, 농지전용허가, 농지전용비용 및 농지 형질변경방법,영농여건불리농지농지연금, 농지보상, 펜션사업방법, 농지법개정안 주의사항, 문화재법, 농지개발사례 ,성장관계획구역의 농지 이용. 농지의 용도 등	“
10주	상업용 건물(상가, 오피스텔, 주상복합, 오피스 등)물건별 용도 및 상권분석시스템 검색수익률분석, 상가의 용도변경, 생활형 숙박시설 , 상가개발,변경 된 상가 임대차보호법 ,유형별 부동산 상품 개발 사례 등	“
11주	도로법에 따른 법정도로, 현황도로, 사도개설, 접도구역, 구거, 하천활용법 및 미불용지 분석, 투자가능한 도시계획도로 ,맹지탈출,지분경매,지상권 ,유치권 등 특수물건 집중 분석 ,유치권 소송 성공사례 등	“
12주	경매배당방법 및 순위, 배당표작성방법, 선순위 임차인의 배당계산 선순위임차인 경매물건 집중분석, 인도명령, 명도소송 강제집행, 소유권이전 셀프등기 방법, 경매낙찰대금 연기 ,경매집행방법 등	“
13주	제5차 국토종합개발계획 및 지역개발정보, 유망지역분석, 외각도로분석, 도로망, 철도망, 도시재생, 도시군 관리계획 분석, 전국 도시군 관리계획 분석. 전국 유망지역 세부 분석 ,서울 등 외각도로 분석등	“
14주	경매컨설팅보고서 작성 및 수료세미나 조별 발표 및 토론, 수료행사.	수료식
15주

 

8.강사 유튜브 : (1) 책가방돈가방 - YouTube

YouTube

9.강사경력

학력 : 연세대학교 경제대학원 경제학과 (공공발전) 졸업
경력 : 前)NET korea21 대표이사(부동산개발,시행,건설,부동산 교육사업)
前)광운대학교 경영대학원 부동산 최고경영자과정 담임교수
前)부동산사관학교(GG-A)경공매,디벨로퍼과정 원장
前)호원대학교 경영학 법경찰학부 생활경제 겸임교수(강사)
前)SSW(서울대학원대학교) 도시개발최고위 과정 주임교수
전)건국대 글로컬캠퍼스 공인중개사 실무,연수교육 강사
현)연세대학교 미래캠퍼스 부동산 경매공법과정 담임강사
현)충주시 평생학습관 정규과정 부동산 경매공법정과정 담당강사
현)기타 지방자치단체,부동산경공매 과정 담당 강사
현)유튜브 "책가방돈가방"(부동산정보,부동산경공매재테크)
[자격 등]
제1회공인중개사(1985년)/부동산컨설턴트고급전문가/부동산디벨로퍼
/부동산경매컨설턴트 고급전문가 / 지역사회교육 코디네이터

부동산실무경력38년/부동산재테크,경공매 강의경력18년,

연세대학교 미래평생교육원 (원주시 흥업면)

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