연세대학교 미래평생교육원 부동산경매교육 수강생모집

2024년 상반기 연세대학교 미래평생교육원 부동산경매공법 수강생모집 일정입니다.

(원주시 흥업면 미래캠퍼스 입니다)

1.과 정 명   : 부동산경매공법과정 (제15기)

2.모집일정 : 2024.2.17 ~ (선착순마감)-인터넷신청

교육신청 홈 바로가기 : 연세대학교 미래평생교육원 (yonsei.ac.kr)

연세대학교 미래평생교육원

교육문의 연락처  :  033-760-2703

3.교육시간 : 매주 목요일 주간반 : 15-17시 ,  야간반 오후7-9시 

4.교육시작 : 2024.3.7 ~ 2024.6.20 (15주)

5.수강자격 (주간,야간 선착순 각 25명)

1.원주시민 및 인근지역 출석 가능한 연령 ,학력, 직업 , 성별, 제한 없이 수강가능

2.부동산초보자도 누구나 수강 후 나홀로 경매, 공매 재테크를 할 수 있다

3. 부동산경매 초보자 및 기수강생을 위한 심화교육 병행강의

4. 최고급 IT 컴퓨터 강의실에서 경매물건별 분석으로 단기간에 전문가 수준에 도달

5. PPT이론 ,칠판, 토론, 현장실습, 임장활동, 조별세미나, 동영상 등 입체교육

6. 부동산경력38년 강의경력 18년 부동산경매 컨설턴트 최고전문가의 실전강의

7.특전 : 평가 이수자에게 연세대학교 총장명의 수료증 수여

 

(교육세부내용)

1주	오리엔테이션 및 경매, 공매의 개념, 부실채권(NPL)에 의한 경매물건 및 기타 경매물건 2024년 부동산 정책 ,동향, 부동산경공매가 나오는 이유. 수업방법,경매 사이트소개 ,가입 ,경매기본용어 등	PPT 물건분석
2주	경매에 필요한 부동산 공법의 기본이해, 용도별, 지역, 지구, 구역, 지목분류 토지이용계획열람 및 등기부 열람설명,  대법원사이트, 국토의 계획 및 이용에 관한 기본 법률이해,건축인허가 절차별 경매물건분석, 등	“
3주	경매종류 및 경매물건별 검색방법, 주택법상 건물분류,  주거용 대항력, 말소기준권리. 선순위임차인, 후분위임차인, 전입신고, 확정일자, 주택임대차보호법, 전세사기방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등
4주	주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등	“
5주	경매입찰 주의사항, 지역별 경매물건 조별 모의경매, 모의경매분석 및 현장 임장활동방법 ,경매법정실습  법원현장실습 물건분석, 입찰가 결정,조별 임장활동 계획 및 일정공지 등	“
6주	월요일 오전 11시 경매법정 참관, 집결 및 현장실습,  또는 조별 임장활동 (변동가능)	법원실습
7주	임야(산지)개념 개발가능 불가능임야구별 , 임야의 형질변경, 지목변경, 산지전용방법, 다드림,산지전용에따른 개발비용, 개발수익, 분묘기지권,등고선,수목처리방법,산지투자 주의사항, 벌기령,산지관리법 등
8주	농지란 (전, 답, 과수원 등), 농지의 경매물건별 토지이용계획분석, 용도별이용방법가치, 농지경매 주의사항, 농지자격취득증명서, 농지활용, 농지지목변경, 귀농귀촌농지취득 ,제시외물건 등	“
9주	농지투자개발, 농지전용허가, 농지전용비용 및 농지 형질변경방법,영농여건불리농지농지연금, 농지보상, 펜션사업방법, 농지법개정안 주의사항, 문화재보호법, 농지개발사례 ,농어촌정비법 등	“
10주	상업용 건물(상가, 오피스텔, 주상복합, 오피스 등)물건별 용도 및 상권분석시스템 검색,상가 수익률분석, 상가의 용도변경, 생활형 숙박시설 , 상가개발,상가개발 성공사례, 변경 된 상가 임대차보호법 등	“
11주	도로법에 따른 법정도로, 현황도로, 사도개설, 접도구역, 구거, 하천활용법 및 미불용지 분석, 투자가능한 도시계획도로 ,맹지탈출,지분경매,지상권 ,지료청구 ,유치권해결방법 , 기타 특수물건 주의사항 분석 등	“
12주	경매배당방법 및 순위, 배당표작성방법, 선순위 임차인의 배당계산 선순위임차인 경매물건 집중분석, 인도명령, 명도소송 강제집행, 소유권이전 셀프등기 방법, 경매신청, 경매낙찰대금 연기 방법.등	“
13주	제5차 국토종합개발계획 및 지역개발정보, 유망지역분석, 외각도로분석, 도로망, 철도망, 도시재생, 도시군 관리계획 분석, 재개발재건축분석. 전국 유망지역 세부 분석 ,투자 가능지역 40여곳 분석. 등	“
14주	재테크 가능한 부동산 경매컨설팅보고서 작성 및 분석 조별 토론. 수료세미나 조별 컨설팅 발표 및 평가 .수료공지 및 행사.	수료식
15주

 

8.강사 유튜브 클릭  : (1) 책가방돈가방 - YouTube

YouTube

9.강사경력

학력 : 연세대학교 경제대학원 경제학과 (공공발전) 졸업
경력 

前) NET korea21 대표이사(부동산개발,시행,건설,부동산 교육사업)
前) 광운대학교 경영대학원 부동산 최고경영자과정 담임교수
前) 부동산사관학교(GG-A)경공매,디벨로퍼과정 원장
前) 호원대학교 경영학 법경찰학부 생활경제 겸임교수(강사)
前) SSW(서울대학원대학교) 도시개발최고위 과정 주임교수
前 ) 건국대 글로컬캠퍼스 공인중개사 실무,연수교육 강사
현) 연세대학교 미래캠퍼스 부동산 경매공법과정 담임강사
현) 충주시 평생학습관 정규과정 부동산 경매공법정과정 담당강사
현) 기타 지방자치단체,부동산경공매 과정 담당 강사
현) 유튜브 "책가방돈가방"(부동산정보,부동산경공매재테크)
[자격 등]
제1회공인중개사(1985년)/부동산컨설턴트고급전문가/부동산디벨로퍼
/부동산경공매 컨설턴트 고급전문가 / 지역사회교육 코디네이터

부동산실무경력38년 / 부동산재테크,경공매 강의경력20년,

연세대학교 미래평생교육원 (원주시 흥업면)